东莞贷款
1307785153713077851537越来越多的年轻人选择到一线城市如东莞发展。高昂的房价使得许多购房者望而却步。东莞公积金异地贷款政策的出台，为广大异地购房者带来了福音，让他们能够轻松实现安居梦。本文将从政策背景、申请条件、办理流程等方面详细介绍东莞公积金异地贷款，为广大购房者提供有益参考。
一、政策背景
近年来，我国政府高度重视住房公积金制度的改革和完善，旨在解决职工住房问题。为进一步发挥住房公积金的保障作用，提高住房公积金使用效率，各地纷纷出台了一系列公积金政策。东莞市作为我国重要的制造业基地，为了吸引更多人才，也于2018年推出了公积金异地贷款政策。
二、申请条件
1. 在东莞市缴纳住房公积金满6个月，且连续缴存3个月以上。
2. 在异地有住房贷款需求，且符合当地住房公积金贷款政策。
3. 在东莞市有稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力。
4. 信用良好，无不良信用记录。
5. 贷款金额不超过东莞市住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。
三、办理流程
1. 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、公积金缴存证明、异地购房合同等。
2. 前往东莞市住房公积金管理中心或授权的贷款银行提交申请。
3. 住房公积金管理中心审核申请材料，符合条件者发放贷款。
4. 与贷款银行签订贷款合同，领取贷款。
5. 按照合同约定按时还款。
四、政策优势
1. 降低购房成本：公积金异地贷款利率相对较低，减轻了购房者的还款压力。
2. 提高资金利用率：异地购房者可以利用东莞市的公积金政策，解决异地购房的资金问题。
3. 享受政策红利：东莞公积金异地贷款政策有利于吸引更多人才，促进经济发展。
4. 便捷高效：办理流程简便，节省了购房者的时间和精力。用东莞公积金异地贷款
东莞公积金异地贷款政策的出台，为异地购房者提供了有力支持。在享受政策红利的购房者还需关注自身信用、还款能力等因素，确保贷款安全。相信在政策的引导下，更多异地购房者将实现安居梦，为我国经济社会发展贡献力量。
一、东莞公积金现在可以贷款在异地买房吗
异地可以申请住房公积金贷款。
异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购用东莞公积金异地贷款房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外用东莞公积金异地贷款，还需提供评估报告(3份)。
二、东莞的公积金可以在异地买房吗
东莞的公积金是可以提出住房公积金在异地买房的。
根据东莞住房公积金中心下发的《购买自住住房提取须知》第四条购买外市住房。申请人向市住房公积金管理中心窗口提出申请，提交申请资料。窗口经办员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理并提交办事处主任岗审批；
申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，经办员不予受理并告知原因。办事处主任对申请材料进行审查，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，审批通过，业务办结；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，予以退回，并告知原因。
扩展资料：
《购买自住住房提取须知》第一条第一项《住房公积金管理条例》第四章第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建用东莞公积金异地贷款造、翻建、大修自住住房;
(二)离休、退休;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
(四)出用东莞公积金异地贷款境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
异地公积金可以跨省买房吗
1、全国范围内异地贷款
北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州18个城市实现全国范围内异地贷款，即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。其中杭州、银川是将异地贷款范围从省内扩大至全国，厦门、福州2城市是首次实行异地贷款。
2、跨省互贷地区
武汉、长沙、南昌、南宁4个城市只针对省外部分城市，实行异地购房公积金互贷。
3、省、区内异地贷款
青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷）、西安、昆明、兰州9个城市实现省内异地贷款，即在这些省的其他城市缴存公积金，到这9地可申请公积金贷款购房。
二、住房公积金可以异地买房吗
住房公积金可以异地买房吗？据悉，住房公积金是可以异地买房的，申请异地申请住房公积金贷款即可。公积金异地贷款业务从2015年10月8号全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
住房公积金异地买房的条件：
1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。
异地户口，又是异地公积金，这种情况暂时不能在成都用公积金买房。
在成都以下几种情况可以申请公积金贷款：1、本人是成都户口，公积金缴纳在成都或者四川范围之内。2、本人是成都户口，公积金缴纳在异地。第三，外地户口，但是在成都缴纳公积金和社保达到一定时间。所以不能。
住房公积金可以异地贷款购房吗，人在拉萨上班想在成都买房，如果可以具体需要怎么操作呢？中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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法律分析：
不属于。以东莞为例：相关二套房政策为若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
法律依据：
《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十条公积金贷款额度应同时符合下列限额标准：
（一）不高于管委会确定的最高贷款额度；
（二）按照房贷比计算的最高可贷额度：不高于抵押物价值的规定比例；
（三）按照供收比计算的最高可贷额度：公积金贷款以公积金缴存基数核定职工家庭收入，月还款额不高于职工家庭月收入的规定比例。
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