东莞贷款
1307785153713077851537房地产市场日益繁荣，越来越多的人选择通过贷款购房。而在众多贷款方式中，房产抵押贷款因其门槛较低、贷款额度较高、利率相对稳定等优势，成为了许多借款人的首选。在东莞这座繁华的城市中，哪家银行的房产抵押贷款更受欢迎呢？本文将为您揭秘东莞房产抵押贷款排名，助您找到最适合自己的贷款银行。
一、东莞房产抵押贷款市场概况
东莞作为广东省的一座重要城市，近年来房地产市场发展迅速。据相关数据显示，2019年东莞全市商品房销售面积达到1911.5万平方米，同比增长10.8%。随着购房需求的增加，房产抵押贷款市场也随之扩大。目前，东莞各大银行纷纷推出各类房产抵押贷款产品，以满足不同借款人的需求。
二、东莞房产抵押贷款排名
1. 工商银行
作为我国最大的商业银行之一，工商银行在东莞的房产抵押贷款业务一直处于领先地位。其贷款额度高、利率优惠、办理流程简便，深受借款人喜爱。工商银行还提供多种还款方式，如等额本息、等额本金等，满足不同借款人的需求。
2. 建设银行
建设银行在东莞的房产抵押贷款市场也具有很高的市场份额。其贷款产品种类丰富，包括个人住房贷款、个人商用房贷款等。建设银行的贷款利率相对较低，且办理速度快，是许多借款人的首选。
3. 中国银行
中国银行在东莞的房产抵押贷款业务同样表现突出。其贷款额度较高，最高可达房产价值的70%。中国银行还提供多种还款方式，如先息后本、等额本息等，满足不同借款人的需求。
4. 农业银行
农业银行在东莞的房产抵押贷款市场也具有一定的竞争力。其贷款额度较高，最高可达房产价值的80%。农业银行还提供多种还款方式，如等额本息、等额本金等，满足不同借款人的需求。
5. 民生银行
民生银行在东莞的房产抵押贷款市场表现良好。其贷款额度较高，最高可达房产价值的70%。民生银行的贷款利率相对较低，且办理流程简便，深受借款人喜爱。
三、如何选择适合自己的房产抵押贷款
1. 了解自身需求
在申请房产抵押贷款之前，首先要明确自己的贷款需求，如贷款额度、利率、还款方式等。根据自己的实际情况，选择最适合自己的贷款产品。
2. 比较各银行贷款产品
在了解自身需求的基础上，对比各大银行的贷款产品，从贷款额度、利率、办理速度、还款方式等方面进行综合考虑。
3. 关注银行口碑
在申请贷款时，要关注银行的口碑，选择信誉良好、服务质量高的银行。
4. 咨询专业人士
如有需要，可以咨询专业人士，如贷款顾问、房产中介等，获取更多贷款信息和建议。
总结
东莞房产抵押贷款市场竞争激烈，各大银行纷纷推出各类贷款产品。通过对东莞房产抵押贷款排名的分析，我们可以发现，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、民生银行等银行在市场上具有较高的竞争力。在选择贷款银行时，借款人应根据自东莞房产抵押贷款排名身需求，综合比较各大银行的贷款产品，选择最适合自己的贷款银行。
一、东莞房产抵押贷款有哪些要求
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
二、房产抵押贷款都需要什么条件？
最新房产抵押贷款条件：
1.年龄在18-55周岁;
2.一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的五成到七成;
3.房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
4.房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，最长可到30年;
5.抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;
6.有一定还款来源;
7.其他材料证明，如资产证明;
8.可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、写字楼、办公楼等;
9.个人或公司信用良好，逾期情况尽量要少。
抵押贷款贷款机构会考虑到三个元素：
1、考虑变现能力
银行以后会对抵押物的考核更严，押品必须具有良好的变现能力才能作为抵押，那些变现难、变现差的抵押品可能会被拒之门外。
例如：小张、小王同时向银行申请抵押贷款，小张在市中心有一个俩室一厅的房子，地段良好，估价100万;小王在市郊有一套大居室，交通略有不便，估价200万。谁能贷到款?无疑是小张，因为他的房子更容易变现，变现情况很乐观。
2、评估动态风东莞房产抵押贷款排名险
银行在对待抵押品上将会采取更为谨慎的态度，包括对押品的属性、产权、评估都会采取更谨慎的措施，同时会动态评估押品的价值及风险。
3、考虑贷款人的还款能力
以全面评估债务人的偿债能力为前提发放贷款，也就是说以后不是你有抵押物就可以贷到款，银行会从多方面考核借款客户的风险，对借款人偿债能力的考核会更严。
温馨提醒：.银行抵押正常放款的时间一般为35~40个工作日，而且多数银行只接受清房抵押，贷款政策只会越来越严，趁着现在还是过渡时期，有贷款需求的赶紧贷!
如果还有疑问可在线向中亿行金融咨询。
三、东莞市房产抵押登记需要提供什么资料或证件？
公司需要提供的资料：营业执照复印件(加盖宣章)组织机构代码证复印件(盖章)法人代表身份证明原件(盖章)法人身份证复印件原件(盖章)授权委托书原件(盖章)受托人身份证复印件(核查原件)不动产抵押询问笔录(双方盖章)不动产登记申请表原件(双方盖章)不动产登记证书(原件和复印件)(复印件盖章)借款合同(原件)最高额抵押合同(一般抵押合同)(原件)抵押物清单(原件)(抵押合同附件)股东会决议或董事会决议(原件)(参与会议的董事或股东签字和摁手印)公司章程(复印件盖章)担保书原件(担保人盖章、担保人法定代表人签字和摁手印)。
四、东莞房产抵押贷款有哪些要求
最基本的要求就是25年以内，其他则要看申请人自己的条件了
在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同东莞房产抵押贷款排名一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
一、贷款平台
1、支付宝蚂蚁借钱（版本10.2.33.80000）
蚂蚁贷款是蚂蚁金融的一种信用产品，需要芝麻信用评分超过600才能申请，利息按日计算，日利率在0.015%-0.06%之间，最高可达30万元。
2、拍拍贷（版本9.9.7）
拍拍贷款是一个古老的贷款平台，申请人的信用状况越好，贷款利率越低，其月预期年利率约为1%至2%，提供3000至50万元的贷款。
3、小米贷款（版本5.11.0.3822.1824）
小米贷款是小米金融推出的信贷产品，这是小米用户的纯信用无担保贷款产品，利息按日利率0.5%计算，最高可借款100万元。
4、京东金条
京东金条是京东金融（版本6.2.40）的信贷产品，京东金融的另一个产品京东白条非常受欢迎，京东金条的借款额度最高可达20万，日利率在0.04%-0.095%之间。
二、银行贷款
1、中国建设银行快速贷款
中国建设银行个人信用贷款产品以“快贷”为主。中国建设银行快速贷款可为您提供高达500万元的信贷，主要是网上申请，涵盖取款、购物等。
2、工行融资电子贷款
中国工商银行荣格贷款在最新的十大银行信用贷款排行榜中排名第二，工行金融e贷可为您提供低至600元、高至80万元的贷款，使用年限最长可达5年。
3、招商银行电子招贷
招商银行E招贷是专门为招商银行信用卡用户提供的银行信用贷款产品。可贷金额可达30万元，可随时借还，赚钱速度也很快。
4、中国银行电子商务贷款
中银e贷是中国银行的网上东莞房产抵押贷款排名贷款产品。整个过程都可以通过网络进行应用。贷款金额可达30万元，使用期限为12个月。
5、交通银行昊翔贷款
交通银行豪翔贷款在十大银行信用贷款排行榜中排名第五。交通银行享受纯信用贷款，其金额取决于借款人的情况，还款期为3-24个周期。
6、民生银行消费小额贷款
民生银行消费小额贷款是民生银行推出的一系列贷款产品。你可以依靠自己的社会保障和工资。申请税务表格等信贷贷款。
7、中信银行信贷二次贷款
中信银行信贷在最新的十大银行信用贷款排行榜中排名第二，排名第七。中信银行信贷二次贷款可为符合条件的客户提供高达30万元的贷款，贷款期限最短为1个月，最长为12个月。
8、上海浦东发展银行积分贷款
上海浦东发展银行的浦阴点贷款可以为18-60岁的人提供高达30万元的贷款。处理过程仅需约3-5分钟。
9、中国农业银行网上速贷
中国农业银行网上快贷主要针对特定客户的贷款，只有在中国农业银行办理住房贷款后才能申请。然而，中国农业银行网上敏捷贷款以其在线申请、快速审批、随时还款的特点，在十大银行信用贷款排行榜中排名第九。
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